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Economia

Mercato immobiliare: Alessandria tra le città meno care del Piemonte

Se c'è attualmente un settore economico nostrano a godere di un momento di grande ripresa, quello è proprio il settore immobiliare...
ECONOMIA - La casa, si sa, è un bene a cui gli italiani sono particolarmente affezionati: l'importanza di avere un tetto sopra la testa, e di poter contare sulla rendita portata dagli affitti, è un fattore chiave che influenza in modo netto le tendenze d'investimento degli italiani. Proprio per questo motivo, se c'è attualmente un settore economico nostrano a godere di un momento di grande ripresa, quello è proprio il settore immobiliare. A sottolineare il momento d'oro degli immobili è stata l'ISTAT: secondo l'istituto nazionale di statistica, infatti, il 2015 ha chiuso con un trimestre in rialzo dell'8,4%. Una percentuale che si alza ancora di più, se si considerano esclusivamente le regioni del Nord Italia, tanto da sfiorare l'11%.

Il clima di fiducia che gravita intorno al mercato immobiliare è inoltre testimoniato dal grande aumento della richiesta dei mutui registrato nell'ultimo trimestre del 2015, in perfetta concordanza con il boom della vendita degli immobili. In base ai dati rilevati dalla Banca d'Italia, infatti, è stato registrato un aumento delle erogazioni delle banche pari all'87%, per un totale di oltre 5 milioni di euro. Soldi che, ovviamente, sono stati in gran parte investiti nel settore degli immobili, che nel 2015 ha raggiunto il totale di 10 milioni di euro complessivi. I risultati del bollettino statistico della Banca d'Italia, fra le altre cose, sono ampiamente giustificati dalla grande quantità di denaro immesso nel sistema dalla Banca Centrale Europea, senza la quale questo supporto ai mutui sarebbe stato impossibile.

Ma il merito è stato anche della presenza sul web di tantissimi operatori che hanno ridotto il gap tra domanda e offerta. Grazie alla presenza degli istituti di credito online, infatti, è stato decisamente più semplice per le persone richiedere una consulenza professionale ed un conseguente prestito a tassi davvero interessanti. Chiaramente per districarsi tra le migliaia di offerte disponibili occorre comunque documentarsi a fondo e magari utilizzare strumenti avanzati proposti da portali come Facile: grazie a questi siti è possibile non solo valutare le differenti proposte sul mercato ma anche scoprire quale sarà l’importo della rata, utilizzando per esempio il preventivatore di mutui a tasso variabile su facile.it.

Tornando alle statistiche, bisogna sottolineare che il Piemonte ha fatto segnare numeri da record nel mercato immobiliare del 2015: un risultato dovuto anche ai prezzi degli appartamenti, decisamente inferiori alla media nazionale soprattutto in provincia. In questo senso, Alessandria è quasi in cima alla speciale classifica delle città con le case meno costose: le abitazioni in vendita o in affitto ad Alessandria, infatti, hanno un prezzo inferiore nel 28% rispetto alle medie nazionali; una percentuale che cresce ancora di più, se paragonata alle grandi metropoli del nostro Paese. Inoltre, il mercato immobiliare (soprattutto per quanto riguarda il nord) è destinato a crescere ancora di più, con una possibile ulteriore diminuzione dei prezzi, che andranno ancora a favore di chi è attualmente in cerca di una nuova abitazione.
5/02/2016
Ufficio Commerciale - commerciale@alessandrianews.it

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